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黨政群機關用房調租工作的實施方案

來源:     發布日期:2012-12-06
 

根據武漢市人民政府對武漢市財政局“關于調整我市黨群機關用房租金標準的請示”的批示意見,公司開始黨政群機關用房租金調整工作。為有計劃、有步驟推進該工作,保證工作的順利進行,特制定本方案。

一、組織領導:

武漢市城投房產集團成立黨政群機關用房調租工作領導小組,負責調租工作的組織領導、宣傳動員、具體開展和協調重要事項等工作。

  長:高紅旗

副組長:譚        

  問:何瑞瑜

  員:鄧應橋         戴衛東  范道偉

徐啟萍  楊宏偉   

二、調租工作實施時間和范圍:

工作時間:自2011 328日起,至2011 6月底止。

調租范圍:

 1、市屬黨政群機關、社會團體的辦公用房;

2、納入財政管理的行政事業單位承租的辦公用房。

三、調租工作實施步驟:

第一階段:宣傳、動員、學習階段(331日完成)

公司于329日召開調租工作部署會議,組織動員,擬定宣傳提綱,擬定黨政群機關用房租約,安排具體工作,下達工作計劃。

各管房單位根據公司會議動員和工作計劃,進行學習討論,深入理解文件精神,為下一步工作做好思想準備。

第二階段:調查、摸底市屬黨政群機關、社會團體的辦公用房,上門宣傳協商(430日完成)。

武漢城投房產集團下屬各管房單位對管理的市屬黨政群機關、社會團體的辦公用房進行調查、統計,摸清基本情況,在實地核對的基礎上,在每月0.32/㎡(建筑面積)基礎上議定租金,原則上提高至不低于每月2.82/㎡(建筑面積)。各基層管房單位成立專班,領導上門與承租單位宣傳政策,積極協商,議定租金。統一意見后,各管房單位逐棟逐戶進行租金評算,以分公司為單位進行匯總,填寫黨政群機關用房租金提高情況成果匯總表(見附件)后報公司?!?/span>

第三階段:市屬黨政群機關、社會團體的辦公用房統計匯總上報階段(57日完成)

武漢城投房產集團將各分公司報來的調租統計表,將市屬黨政群機關、社會團體的辦公用房的調租情況按棟統計匯總,報武漢市住房保障和房屋管理局、市財政局等有關部門審批。

第四階段:調查、摸底納入財政管理的行政事業單位承租的辦公用房,上門宣傳協商(530日完成)。

武漢城投房產集團下屬各管房單位對管理的納入財政管理的行政事業單位承租的辦公用房進行調查、統計,摸清基本情況,在實地核對的基礎上,在每月0.32/(建筑面積)基礎上議定租金,原則上提高至不低于每月2.82/㎡(建筑面積)。各基層管房單位成立專班,領導上門與承租單位宣傳政策,積極協商,議定租金。統一意見后,各管房單位逐棟逐戶進行租金評算,以分公司為單位進行匯總,填寫黨政群機關用房租金提高情況成果匯總表(見附件)后報公司?!?/span>

第五階段:簽訂黨政群用房租約階段(620日完成)。

武漢城投房產集團根據市財政局審批意見,將啟租時間通知各分公司。各分公司按新租金與承租單位簽訂《黨政群機關用房租約》。

四、總結驗收階段(630日完成)

1、各分公司將調租結果統計匯總后報公司,公司統一納入租金管理。

2、各公司對調租工作進行認真總結,公司業務部門對各分公司調租工作進行統一驗收。

3、公司將調租成果審核后分別報市城投集團公司,市住房保障和房產管理局。

為保證這次調租工作的順利實施,公司調租工作在領導小組統一領導下進行,各分公司要提高認識,做好黨群機關用房租金調租的組織實施工作,特別要注意統一口徑,認真做好宣傳解釋工作,制定周密的工作計劃,公司業務部門加強業務指導,統一協調,確保調租工作的全面完成。

 
 
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